Покупка квартиры от застройщика

Планируя покупку собственного жилья, потенциальный покупатель долго взвешивает все за и против, прежде чем согласиться купить квартиру от застройщика. Жилье в новостройках имеет немало преимуществ, правда такое соглашение может нести и определенные риски. Речь идет о значительной сумме средств, поэтому решение должно быть взвешенным, а к выбору застройщика следует подойти крайне обдуманно. В этой статье расскажем, об основных преимуществах покупки жилья на первичном рынке, о возможных рисках и как себя от них обезопасить.

Преимущества покупки жилья в новостройке

Преимуществ покупки жилья на первичном рынке действительно много. Начиная от цены и заканчивая более комфортным уровнем жизни, ведь вокруг все новое и хорошо оборудованное.

Перечислим основные преимущества более подробно:

• Цена. Покупая недвижимость от застройщика на начальном этапе строительства, покупатель значительно экономит, ведь такое же жилье после сдачи в эксплуатацию, или от владельца будет стоить дороже. К тому же, практически все застройщики предлагают клиентам поэтапную оплату;

• Юридическая чистота квартиры, а также отсутствие истории. Вы будете первыми жителями вашего жилья, для многих это важно;

• Возможность менять планировку квартиры на свой вкус.

Что касается недостатков и рисков, которые могут подстерегать покупателей, это неправильный выбор застройщика, затягивание сроков сдачи, ну и необходимость ждать свое жилье несколько лет, пока дом будет сдан.

Однако, все эти риски минимизируются, если правильно подойти к выбору девелопера. Для примера в Киеве, хорошую репутацию имеет застройщик Ковальская недвижимость.

Рекомендации по выбору застройщика

Опираясь на советы квалифицированных юристов, составляем перечень рекомендаций, а именно, какие данные нужно проверить о девелоперской компании, прежде чем заключить с ними договор.

1. Период времени, который функционирует строительная компания на рынке. В частности, чем дольше тем лучше, тем больше доверия она вызывает;

2. Количество проектов, которые были успешно завершены и введены в эксплуатацию;

3. Количество проектов, что в настоящее время на стадии реализации;

4. Репутация компании, отсутствие проблем с клиентами и судебных исков;

5. Финансовое положение фирмы. Хорошо если оно стабильное.

Кроме этого, в офисе компании клиентам должны предоставить несколько важных документов для ознакомления:

• Регистрационные документы фирмы;

• Разрешения на строительство и договор генерального подряда;

• Проект строительства, утвержденный специальными архитектурными и строительными органами.

Рекомендуем привлечь квалифицированного юриста, который поможет корректно оценить предоставленную информацию.

Как сэкономить покупая квартиру от застройщика

Купить квартиру от застройщика это уже значительная экономия, узнать больше https://build.kovalska.com, но есть ряд нюансов следуя которым можно сэкономить еще больше.

В частности:

• Покупайте жилье на начальной стадии, когда дом только начинает строиться. Тогда удастся сэкономить до 30% от общей стоимости;

• Если заплатить всю сумму сразу, то можно тоже изрядно сэкономить, правда подобная альтернатива подходит не всем;

• Поинтересуйтесь сезонными скидками. Иногда, на стоимость жилья влияет сезон когда осуществляется покупка;

• Ну и конечно же расположение, инфраструктура. Все это тоже имеет большое значение.

При правильном подходе к данному роду покупки, клиент получит только преимущества и столь желанное собственное жилье.